Unser Leistungsportfolio umfasst folgende Punkte:

Wertermittlung bzw. Erstattung eines Verkehrswertgutachtens

( Vollgutachten nach §194 BauGB oder Wertindikation ) von:

• Privaten Wohnhäusern (Ein- und Mehrfamilienhäusern)
• Eigentumswohnungen ( Sondereigentum )
• Gewerbeimmobilien
• Wohn- und Geschäftshäuser
• Einzelhandelsimmobilien
• Unbebaute Grundstücke
• Sonderimmobilien

Bewertung von Lasten und Beschränkungen

• Dienstbarkeiten
• Erbbaurecht
• Reallasten ( Wohnungsrecht, Nießbrauch )

Gutachten zum Nachweis des tatsächlichen Wertes des Grund und Bodens ( §38, Abs. 4 LGrStG )

• Grundsteuergutachten

Restnutzungsdauergutachten

Ermittelt wird die verbleibende wirtschaftliche Lebensdauer einer Immobilie, um durch eine verkürzte AfA (Absetzung für Abnutzung) steuerliche Abschreibungsvorteile zu erzielen.

Beleihungswertermittlung

Bewertet wird eine Immobilie konservativ als langfristige Kreditsicherheit für Banken, indem ein nachhaltigen Wert ermittelt wird, der auch bei Marktschwankungen bestand hat

Neben diesen Punkten beraten wir Sie auch in allen Fragen zu Ihrer Immobilie rund um die Themen:

• Kauf einer Immobilie
• Verkauf einer Immobilie
• Scheidung
• Erbschaft
• Steuerliche Fragen
• Finanzierung

Unser aktuelles Immobilienportfolio sowie Referenzen zufriedener Kunden finden Sie auf der Homepage der brenner IMMOBILIEN GmbH.